Permis de construire à Hem (59510) - 1 110 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05929921V0038 délivré le 2022/05/10 à HEM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 110 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FL INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 220 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de HEM. Implanté 415 RUE JULES GUESDE, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FL INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 591 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 110 m² issues de transformation, 1 110 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 110 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
HEM compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 415 RUE JULES GUESDE, Hem (59510).
Références cadastrales : BA, 917.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FL INVEST (SIREN 910865260, SIRET 91086526000012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité DEULEMONT (59890)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 110 m² · Surface après travaux (totale) : 1 110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 110 m² | 0 m² | 0 m² | 1 110 m² | 1 110 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 110 m² | -1 110 m² | 0 m² |
| Total | 1 110 m² | 0 m² | 1 110 m² | 0 m² | 1 110 m² | 0 m² | 1 110 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 110 m² |
| Total détail | 1 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 110 m² |
| Superficie du terrain | 591 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05929921V0038
- Code commune INSEE : 59299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hem (59510). Les travaux prévoient des transformations pour 2 220 m²; la surface après travaux atteint 1 110 m². Le terrain couvre 591 m².
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