Permis de construire à Heiligenstein (67140) - 500 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06718924R0002 délivré le 2024/08/14 à HEILIGENSTEIN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 500 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI COEURS CONSCIENTS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (132 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 août 2024 par la commune de HEILIGENSTEIN. Implanté 30 RUE PRINCIPALE, à Heiligenstein (67140), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI COEURS CONSCIENTS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 095 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (66 m² issues de transformation, 66 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 204 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 500 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
HEILIGENSTEIN compte 938 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 RUE PRINCIPALE, Heiligenstein (67140).
Références cadastrales : 02, 140, 02, 141, 02, 142.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI COEURS CONSCIENTS (SIREN 852653534, SIRET 85265353400028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HEILIGENSTEIN (67140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 500 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | -66 m² | 204 m² |
| Total | 500 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 500 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 500 m² |
| Superficie du terrain | 1 095 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06718924R0002
- Code commune INSEE : 67189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Heiligenstein (67140). Les travaux prévoient des transformations pour 132 m²; la surface après travaux atteint 500 m². Le terrain couvre 1 095 m².
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