Permis de construire à Heidolsheim (67390) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°06718712S0012 délivré le 2013/03/13 à Heidolsheim autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 461 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GF-IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 104 m² sur RTE de Selestat. Il prévoit ensuite 14 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 13 mars 2013 par la commune de Heidolsheim. Implanté RTE de Selestat, à Heidolsheim (67390), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GF-IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 759 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 14 m², dont 447 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 461 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Heidolsheim compte 564 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RTE de Selestat, Heidolsheim (67390).
Références cadastrales : 1, 138.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GF-IMMOBILIER (SIREN 492005855, SIRET 49200585500019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Mackenheim (67390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 551 m² · Surface après travaux (totale) : 461 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 m² | 447 m² | 0 m² | 0 m² | 461 m² | 461 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 551 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | 447 m² | -551 m² | 0 m² |
| Total | 551 m² | 14 m² | 447 m² | 104 m² | 447 m² | -90 m² | 461 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 447 m² |
| Total détail | 447 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 461 m² |
| Superficie du terrain | 759 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2013. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06718712S0012
- Code commune INSEE : 67187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Heidolsheim (67390). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 894 m² et des démolitions de 104 m²; la surface après travaux atteint 461 m². Le terrain couvre 759 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Heidolsheim (67390)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - ROUTE DE SELESTAT - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2023 - Rue de la Source - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2023 - IMPASSE DU PUITS - transformation sans extension ni diminution de surface - 150 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - Lotissement ""Rue d'Ohnenhe - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2022 - RUE DE L'ECOLE - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2022 - RUE PRINCIPALE - nouvelle construction - 200 m² Habitation
- 2021 - LOTISSEMENT ROUTE D'OHNENH - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2021 - RUE DE MUSSIG - nouvelle construction - 190 m² Habitation