Permis de construire à Hede-Bazouges (35630) - 64 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03513016B0013 délivré le 2016/11/07 à HEDE-BAZOUGES autorise une transformation avec extension pour un programme de 532 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MAERA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (82 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 7 novembre 2016 par la commune de HEDE-BAZOUGES. Implanté 32 ET RUE JEAN BOUCHER, à Hede-Bazouges (35630), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MAERA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 611 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 64 m², dont 41 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 532 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
HEDE-BAZOUGES compte 2 278 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 ET RUE JEAN BOUCHER, Hede-Bazouges (35630).
Références cadastrales : A, 211, A, 209, A, 210.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MAERA (SIREN 479405300, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité HEDE-BAZOUGES (35630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 532 m² · Variation nette totale : 64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 427 m² | 64 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 532 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| Total | 468 m² | 64 m² | 41 m² | 0 m² | 41 m² | 64 m² | 532 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 532 m² |
| Superficie du terrain | 1 611 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03513016B0013
- Code commune INSEE : 35130 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hede-Bazouges (35630). Les travaux prévoient la création de 64 m² et des transformations pour 82 m²; la surface après travaux atteint 532 m². Le terrain couvre 1 611 m².
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