Permis de construire à Hede-Bazouges (35630) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03513016B0010 délivré le 2016/07/19 à HEDE-BAZOUGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 331 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 5 BELEME. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2016, autorisé le 19 juillet 2016 par la commune de HEDE-BAZOUGES. Implanté 5 BELEME, à Hede-Bazouges (35630), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 12 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 331 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
HEDE-BAZOUGES compte 2 278 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 BELEME, Hede-Bazouges (35630).
Références cadastrales : B, 534, B, 540.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GUIPEL (35440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 348 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 12 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 331 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 100 m² | -129 m² | 0 m² |
| Total | 348 m² | 12 m² | 100 m² | 29 m² | 100 m² | -17 m² | 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 331 m² |
| Superficie du terrain | 1 000 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03513016B0010
- Code commune INSEE : 35130 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hede-Bazouges (35630). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 200 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 1 000 m².
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