Permis de construire à Hayange (57700) - 960 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05730623V0021 délivré le 2023/12/27 à HAYANGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 10 935 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 037 m² sur Rue de Wendel. Il prévoit ensuite 960 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 27 décembre 2023 par la commune de HAYANGE. Implanté Rue de Wendel, à Hayange (57700), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 125 logements sur une parcelle de 10 483 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 960 m², dont 9 975 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 935 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
HAYANGE compte 15 968 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de Wendel, Hayange (57700).
Références cadastrales : 14, 18, 14, 24.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION (SIREN 792751992, SIRET 79275199200035, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 012 m² · Surface après travaux (totale) : 10 935 m² · Variation nette totale : -1 077 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 037 m² | 960 m² | 9 975 m² | 2 037 m² | 0 m² | 8 898 m² | 10 935 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 975 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 975 m² | -9 975 m² | 0 m² |
| Total | 12 012 m² | 960 m² | 9 975 m² | 2 037 m² | 9 975 m² | -1 077 m² | 10 935 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 9 975 m² |
| Total détail | 9 975 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 125 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 125 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 60 |
| 2 pièces | 58 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 125 |
| Surface créée | 960 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 037 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 935 m² |
| Superficie du terrain | 10 483 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05730623V0021
- Code commune INSEE : 57306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hayange (57700). Les travaux prévoient la création de 960 m², des transformations pour 19 950 m² et des démolitions de 2 037 m²; la surface après travaux atteint 10 935 m². Le terrain couvre 10 483 m².
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