Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 291 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°09403824W1044 délivré le 2025/05/13 à L'Hay-les-Roses autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 291 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANTI IMMOBILIARE INTERNAZIONALE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (76 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 mai 2025 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 1 Rue Traversiere, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MANTI IMMOBILIARE INTERNAZIONALE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 568 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (38 m² issues de transformation, 38 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 291 m².
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Traversiere, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0B, 197.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MANTI IMMOBILIARE INTERNAZIONALE (SIREN 828176016, SIRET 82817601600024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité L'Hay-les-Roses (94240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 291 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 291 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | -38 m² | 0 m² |
| Total | 291 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 291 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 38 m² |
| Total détail | 38 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 291 m² |
| Superficie du terrain | 568 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403824W1044
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient des transformations pour 76 m²; la surface après travaux atteint 291 m². Le terrain couvre 568 m².
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