Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 1 756 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09403824W1042 délivré le 2025/06/19 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 1 756 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 756 m² sur 67 AVE Du General de Gaulle. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 67 AVE Du General de Gaulle, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 1 261 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 756 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 756 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 AVE Du General de Gaulle, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0D, 160, 0D, 161, 0D, 197.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN ILE DE FRANCE (SIREN 887490365, SIRET 88749036500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 660 m² · Surface après travaux (totale) : 1 756 m² · Variation nette totale : 1 096 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 660 m² | 1 756 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 1 096 m² | 1 756 m² |
| Total | 660 m² | 1 756 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 1 096 m² | 1 756 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 756 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 660 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 756 m² |
| Superficie du terrain | 1 261 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403824W1042
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 1 756 m² et des démolitions de 660 m²; la surface après travaux atteint 1 756 m². Le terrain couvre 1 261 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Henri Thirard - nouvelle construction - 16 279 m² Habitation
- 2025 - Rue des Bleuets - nouvelle construction - 199 m² Habitation
- 2025 - Rue des Tournelles - nouvelle construction - 3 624 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Calmette - transformation sans extension ni diminution de surface - 262 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Charles Gide LOT B - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue Traversiere - transformation sans extension ni diminution de surface - 291 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Beatrice - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - RUE PAUL HOCHART - nouvelle construction - 11 435 m² Habitation