Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 4 973 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09403824W1014 délivré le 2025/01/23 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 5 128 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV EMERIGE LALLIER 5A, le programme résidentiel autorise la construction de 5 128 m² sur 104 Rue de Bicetre. Déposé au printemps 2024, autorisé le 23 janvier 2025 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 104 Rue de Bicetre, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV EMERIGE LALLIER 5A.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 25 864 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 128 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 973 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 128 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 Rue de Bicetre, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0I, 70, 0J, 56.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV EMERIGE LALLIER 5A (SIREN 910660547, SIRET 91066054700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Paris (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 128 m² · Variation nette totale : 5 128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 973 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 973 m² | 4 973 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 155 m² |
| Total | 0 m² | 5 128 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 128 m² | 5 128 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 77 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 77 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 77 |
| Surface créée | 5 128 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 128 m² |
| Superficie du terrain | 25 864 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403824W1014
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 5 128 m²; la surface après travaux atteint 5 128 m². Le terrain couvre 25 864 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Henri Thirard - nouvelle construction - 16 279 m² Habitation
- 2025 - Rue des Bleuets - nouvelle construction - 199 m² Habitation
- 2025 - Rue des Tournelles - nouvelle construction - 3 624 m² Habitation
- 2025 - Du General de Gaulle - nouvelle construction - 1 756 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Calmette - transformation sans extension ni diminution de surface - 262 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Charles Gide LOT B - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue Traversiere - transformation sans extension ni diminution de surface - 291 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Beatrice - nouvelle construction - 98 m² Habitation