Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 10 173 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09403824W1006 délivré le 2024/11/08 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 12 299 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 299 m² sur 102 a Rue de Bicetre. Déposé au printemps 2024, autorisé le 8 novembre 2024 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 102 a Rue de Bicetre, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de ZAC Lallier.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 158 logements sur une parcelle de 35 811 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 299 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 173 m² d’habitation et 2 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 299 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 a Rue de Bicetre, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0J, 56, 0J, 57, 0J, 53.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE (SIREN 489244483, SIRET 48924448300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Velizy-Villacoublay (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 299 m² · Variation nette totale : 12 299 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 173 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 173 m² | 10 173 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 126 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 126 m² | 2 126 m² |
| Total | 0 m² | 12 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 299 m² | 12 299 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 158 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 158 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 52 |
| 4 pièces | 30 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 158 |
| Surface créée | 12 299 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 299 m² |
| Superficie du terrain | 35 811 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403824W1006
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 12 299 m²; la surface après travaux atteint 12 299 m². Le terrain couvre 35 811 m².
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