Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 3 363 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09403823W4187 délivré le 2024/04/30 à L'Hay-les-Roses autorise une transformation sans extension pour un programme de 3 363 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA HAIE DE ROSES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (456 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 avril 2024 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 0059 AVENUE DU GENERAL LECLERC, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA HAIE DE ROSES.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 2 117 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (228 m² issues de transformation, 228 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 747 m² d’habitation et 616 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 363 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0059 AVENUE DU GENERAL LECLERC, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0M, 275.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA HAIE DE ROSES (SIREN 492296363, SIRET 49229636300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Nanterre (92000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 363 m² · Surface après travaux (totale) : 3 363 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 747 m² | 0 m² | 228 m² | 0 m² | 228 m² | 2 747 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 616 m² |
| Total | 3 363 m² | 0 m² | 228 m² | 0 m² | 228 m² | 3 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 228 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 363 m² |
| Superficie du terrain | 2 117 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 23 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403823W4187
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient des transformations pour 456 m²; la surface après travaux atteint 3 363 m². Le terrain couvre 2 117 m².
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