Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 75 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°09403822W1054 délivré le 2023/05/24 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 9 027 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 9 027 m² sur 126-1 Rue de Bicetre. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 24 mai 2023 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 126-1 Rue de Bicetre, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Allee de la Plaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EIFFAGE AMENAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 33 461 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 9 027 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 75 m² d’habitation et 8 952 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 027 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 126-1 Rue de Bicetre, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0J, 56, 0J, 53.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE AMENAGEMENT (SIREN 732004411, SIRET 73200441100086, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Velizy-Villacoublay (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 027 m² · Variation nette totale : 9 027 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 75 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 8 952 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 952 m² | 8 952 m² |
| Total | 0 m² | 9 027 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 027 m² | 9 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 9 027 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 027 m² |
| Superficie du terrain | 33 461 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403822W1054
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 9 027 m²; la surface après travaux atteint 9 027 m². Le terrain couvre 33 461 m².
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