Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 1 637 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09403822W1049 délivré le 2023/01/26 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 1 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 637 m² sur 15 RUE du 11 Novembre 1918. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 26 janvier 2023 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 15 RUE du 11 Novembre 1918, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 766 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 637 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 637 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE du 11 Novembre 1918, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0Q, 105.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PARIS (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 1 637 m² · Variation nette totale : 1 464 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 1 637 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 1 464 m² | 1 637 m² |
| Total | 173 m² | 1 637 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 1 464 m² | 1 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 637 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 173 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 637 m² |
| Superficie du terrain | 766 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403822W1049
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 1 637 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 1 637 m². Le terrain couvre 766 m².
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