Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 11 444 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09403822W1031 délivré le 2023/10/12 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 12 413 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PAUL HOCHART LOT 5, le programme résidentiel autorise la construction de 12 413 m² sur 158 Avenue de Stalingrad. Déposé en été 2022, autorisé le 12 octobre 2023 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 158 Avenue de Stalingrad, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PAUL HOCHART LOT 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 170 logements sur une parcelle de 3 398 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 413 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 444 m² d’habitation et 969 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 413 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 158 Avenue de Stalingrad, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0L, 155, 0L, 159, 0L, 152.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV PAUL HOCHART LOT 5 (SIREN 914701214, SIRET 91470121400019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Velizy-Villacoublay (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 413 m² · Variation nette totale : 12 413 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 444 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 444 m² | 11 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 969 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 969 m² | 969 m² |
| Total | 0 m² | 12 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 413 m² | 12 413 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 170 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 170 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 56 |
| 4 pièces | 31 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 170 |
| Surface créée | 12 413 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 413 m² |
| Superficie du terrain | 3 398 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403822W1031
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 12 413 m²; la surface après travaux atteint 12 413 m². Le terrain couvre 3 398 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Henri Thirard - nouvelle construction - 16 279 m² Habitation
- 2025 - Rue des Bleuets - nouvelle construction - 199 m² Habitation
- 2025 - Rue des Tournelles - nouvelle construction - 3 624 m² Habitation
- 2025 - Du General de Gaulle - nouvelle construction - 1 756 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Calmette - transformation sans extension ni diminution de surface - 262 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Charles Gide LOT B - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue Traversiere - transformation sans extension ni diminution de surface - 291 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Beatrice - nouvelle construction - 98 m² Habitation