Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 5 325 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09403822W1005 délivré le 2022/10/20 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 5 705 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 705 m² sur 2-6 Rue Henri Thirard. Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 octobre 2022 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 2-6 Rue Henri Thirard, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de 90-92 bd Paul Vaillant Couturier.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 2 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 5 705 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 325 m² d’habitation et 380 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 705 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-6 Rue Henri Thirard, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0E, 57, 0E, 91, 0E, 123.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ILE DE FRANCE (SIREN 314066499, SIRET 31406649900026, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 260 m² · Surface après travaux (totale) : 5 705 m² · Variation nette totale : 4 445 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 260 m² | 5 325 m² | 0 m² | 1 260 m² | 0 m² | 4 065 m² | 5 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 380 m² |
| Total | 1 260 m² | 5 705 m² | 0 m² | 1 260 m² | 0 m² | 4 445 m² | 5 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 5 705 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 705 m² |
| Superficie du terrain | 2 843 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403822W1005
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 5 705 m² et des démolitions de 1 260 m²; la surface après travaux atteint 5 705 m². Le terrain couvre 2 843 m².
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