Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 9 536 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09403821W1045 délivré le 2022/04/15 à L'Hay-les-Roses autorise une construction neuve pour un programme de 10 289 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV EMERIGE PAUL HOCHART 4, le programme résidentiel autorise la construction de 10 289 m² sur 149-1 Rue Paul Hochart. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 avril 2022 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 149-1 Rue Paul Hochart, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Lot 4 - ZAC Paul Hochart.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV EMERIGE PAUL HOCHART 4.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 144 logements sur une parcelle de 2 021 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 10 289 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 536 m² d’habitation et 753 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 289 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 149-1 Rue Paul Hochart, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0L, 75, 0L, 73, 0L, 89.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV EMERIGE PAUL HOCHART 4 (SIREN 880120738, SIRET 88012073800013, APE 41.10A, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 289 m² · Variation nette totale : 10 289 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 536 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 536 m² | 9 536 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 753 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 753 m² | 753 m² |
| Total | 0 m² | 10 289 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 289 m² | 10 289 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 144 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 144 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 32 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 144 |
| Surface créée | 10 289 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 289 m² |
| Superficie du terrain | 2 021 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 10 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403821W1045
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 10 289 m²; la surface après travaux atteint 10 289 m². Le terrain couvre 2 021 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Henri Thirard - nouvelle construction - 16 279 m² Habitation
- 2025 - Rue des Bleuets - nouvelle construction - 199 m² Habitation
- 2025 - Rue des Tournelles - nouvelle construction - 3 624 m² Habitation
- 2025 - Du General de Gaulle - nouvelle construction - 1 756 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Calmette - transformation sans extension ni diminution de surface - 262 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Charles Gide LOT B - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue Traversiere - transformation sans extension ni diminution de surface - 291 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Beatrice - nouvelle construction - 98 m² Habitation