Permis de construire à L’Hay-Les-Roses (94240) - 260 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°09403821W1025 délivré le 2021/10/25 à L'Hay-les-Roses autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 623 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION ALCEA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (620 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 25 octobre 2021 par la commune de L'Hay-les-Roses. Implanté 1 Rue de Bicetre, à L’Hay-Les-Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LP PROMOTION ALCEA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 2 117 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 260 m², dont 310 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 317 m² d’habitation et 306 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 623 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
L'Hay-les-Roses compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue de Bicetre, L’Hay-Les-Roses (94240).
Références cadastrales : 0M, 275.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION ALCEA (SIREN 899338164, SIRET 89933816400010, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 363 m² · Surface après travaux (totale) : 3 623 m² · Variation nette totale : 260 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 747 m² | 260 m² | 310 m² | 0 m² | 0 m² | 570 m² | 3 317 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 310 m² | -310 m² | 306 m² |
| Total | 3 363 m² | 260 m² | 310 m² | 0 m² | 310 m² | 260 m² | 3 623 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 310 m² |
| Total détail | 310 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 260 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 623 m² |
| Superficie du terrain | 2 117 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403821W1025
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hay-Les-Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 260 m² et des transformations pour 620 m²; la surface après travaux atteint 3 623 m². Le terrain couvre 2 117 m².
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