Permis de construire à L Hay Les Roses (94240) - 14 056 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09403820W1029 délivré le 2020/12/21 à L HAY LES ROSES autorise une construction neuve pour un programme de 14 206 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PAUL HOCHART 2/3, le programme résidentiel autorise la construction de 14 206 m² sur 131-1 RUE PAUL HOCHART. Déposé en été 2020, autorisé le 21 décembre 2020 par la commune de L HAY LES ROSES. Implanté 131-1 RUE PAUL HOCHART, à L Hay Les Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Lot 2/3 ZAC Paul hochart.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PAUL HOCHART 2/3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 228 logements sur une parcelle de 5 202 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 14 206 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 056 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 206 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L HAY LES ROSES compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 131-1 RUE PAUL HOCHART, L Hay Les Roses (94240).
Références cadastrales : L, 69, L, 139, L, 67.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV PAUL HOCHART 2/3 (SIREN 882920234, SIRET 88292023400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 14 206 m² · Variation nette totale : 14 206 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 056 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 056 m² | 14 056 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Total | 0 m² | 14 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 206 m² | 14 206 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 228 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 228 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 33 |
| 2 pièces | 122 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 21 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 228 |
| Surface créée | 14 206 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 206 m² |
| Superficie du terrain | 5 202 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403820W1029
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L Hay Les Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 14 206 m²; la surface après travaux atteint 14 206 m². Le terrain couvre 5 202 m².
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