Permis de construire à L Hay Les Roses (94240) - 1 819 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09403820W1018 délivré le 2020/10/09 à L HAY LES ROSES autorise une construction neuve pour un programme de 1 819 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 819 m² sur 25-27 AV FLOUQUET et 27 RUE DU GUE. Déposé au printemps 2020, autorisé le 9 octobre 2020 par la commune de L HAY LES ROSES. Implanté 25-27 AV FLOUQUET et 27 RUE DU GUE, à L Hay Les Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 1 189 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 819 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 819 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
L HAY LES ROSES compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25-27 AV FLOUQUET et 27 RUE DU GUE, L Hay Les Roses (94240).
Références cadastrales : AF, 32, AF, 31, AF, 30.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, SIRET 34070885800121, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NEUILLY (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 350 m² · Surface après travaux (totale) : 1 819 m² · Variation nette totale : 1 469 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 1 819 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 1 469 m² | 1 819 m² |
| Total | 350 m² | 1 819 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 1 469 m² | 1 819 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 819 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 350 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 819 m² |
| Superficie du terrain | 1 189 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403820W1018
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L Hay Les Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 1 819 m² et des démolitions de 350 m²; la surface après travaux atteint 1 819 m². Le terrain couvre 1 189 m².
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