Permis de construire à L Hay Les Roses (94240) - 4 141 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09403818W1021 délivré le 2018/11/20 à L HAY LES ROSES autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 586 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 141 m² sur 0004 RUE ROGER SALENGRO. Déposé en été 2018, autorisé le 20 novembre 2018 par la commune de L HAY LES ROSES. Implanté 0004 RUE ROGER SALENGRO, à L Hay Les Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 2 489 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 141 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 586 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
L HAY LES ROSES compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0004 RUE ROGER SALENGRO, L Hay Les Roses (94240).
Références cadastrales : AI, 344.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : CRETEIL (94000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 445 m² · Surface après travaux (totale) : 10 586 m² · Variation nette totale : 4 141 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 247 m² | 4 141 m² | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 4 339 m² | 10 586 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 198 m² | -198 m² | 0 m² |
| Total | 6 445 m² | 4 141 m² | 198 m² | 0 m² | 198 m² | 4 141 m² | 10 586 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 198 m² |
| Total détail | 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 4 141 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 586 m² |
| Superficie du terrain | 2 489 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403818W1021
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L Hay Les Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 4 141 m² et des transformations pour 396 m²; la surface après travaux atteint 10 586 m². Le terrain couvre 2 489 m².
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