Permis de construire à L Hay Les Roses (94240) - 221 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09403818W1019 délivré le 2018/07/30 à L HAY LES ROSES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 221 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par STRUCTURE POUR LE DEVELOPPEMENT ET L' INVESTISSEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 30 juillet 2018 par la commune de L HAY LES ROSES. Implanté 0033 RUE DES MARGUERITES, à L Hay Les Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par STRUCTURE POUR LE DEVELOPPEMENT ET L' INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 348 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (52 m² issues de transformation, 52 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 170 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 221 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
L HAY LES ROSES compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0033 RUE DES MARGUERITES, L Hay Les Roses (94240).
Références cadastrales : H, 30.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STRUCTURE POUR LE DEVELOPPEMENT ET L' INVESTISSEMENT IMMOBILIER (SIREN 799403175, SIRET 79940317500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLEJUIF (94600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 221 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 118 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | -52 m² | 51 m² |
| Total | 221 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 221 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 221 m² |
| Superficie du terrain | 348 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403818W1019
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L Hay Les Roses (94240). Les travaux prévoient des transformations pour 104 m²; la surface après travaux atteint 221 m². Le terrain couvre 348 m².
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