Permis de construire à L Hay Les Roses (94240) - 1 615 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°09403816W1017 délivré le 2016/11/21 à L HAY LES ROSES autorise une construction neuve pour un programme de 1 615 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 615 m² sur 0111 AV FLOUQUET. Déposé au printemps 2016, autorisé le 21 novembre 2016 par la commune de L HAY LES ROSES. Implanté 0111 AV FLOUQUET, à L Hay Les Roses (94240), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 221 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 615 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 615 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
L HAY LES ROSES compte 31 392 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0111 AV FLOUQUET, L Hay Les Roses (94240).
Références cadastrales : AE, 3, AE, 213, AE, 214.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION ILE DE FRANCE (SIREN 480426048, SIRET 48042604800025, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 370 m² · Surface après travaux (totale) : 1 615 m² · Variation nette totale : 1 245 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 1 615 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | 1 245 m² | 1 615 m² |
| Total | 370 m² | 1 615 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | 1 245 m² | 1 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 615 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 370 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 615 m² |
| Superficie du terrain | 1 221 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403816W1017
- Code commune INSEE : 94038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L Hay Les Roses (94240). Les travaux prévoient la création de 1 615 m² et des démolitions de 370 m²; la surface après travaux atteint 1 615 m². Le terrain couvre 1 221 m².
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