Permis de construire à Le Havre (76600) - 2 726 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07635121H0062 délivré le 2021/07/26 à LE HAVRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 726 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES VALLEES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 260 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 juillet 2021 par la commune de LE HAVRE. Implanté 12 RUE THEODORE MAILLART, à Le Havre (76600), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES VALLEES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 830 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 130 m² issues de transformation, 2 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 130 m² d’habitation et 596 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 726 m².
LE HAVRE compte 166 058 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE THEODORE MAILLART, Le Havre (76600).
Références cadastrales : BE, 26, BE, 27, BE, 30.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES VALLEES (SIREN 321410631, SIRET 32141063100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTE ADRESSE (76310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 726 m² · Surface après travaux (totale) : 2 726 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | 0 m² | 2 130 m² | 2 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 726 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 130 m² | -2 130 m² | 596 m² |
| Total | 2 726 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | 2 726 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 130 m² |
| Total détail | 2 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 726 m² |
| Superficie du terrain | 830 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07635121H0062
- Code commune INSEE : 76351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Havre (76600). Les travaux prévoient des transformations pour 4 260 m²; la surface après travaux atteint 2 726 m². Le terrain couvre 830 m².
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