Permis de construire à Le Havre (76600) - 7 549 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07635118H0185 délivré le 2019/05/10 à LE HAVRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 7 549 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN VITALIM N2, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 473 m² sur 48 RUE DU 329 eme. Déposé en hiver 2018, autorisé le 10 mai 2019 par la commune de LE HAVRE. Implanté 48 RUE DU 329 eme, à Le Havre (76600), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN VITALIM N2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 8 841 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 565 m² issues de transformation, 2 565 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 565 m² d’habitation et 4 984 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 549 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE HAVRE compte 166 058 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 RUE DU 329 eme, Le Havre (76600).
Références cadastrales : CJ, 43.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN VITALIM N2 (SIREN 829509934, SIRET 82950993400016, APE 68.20A, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 022 m² · Surface après travaux (totale) : 7 549 m² · Variation nette totale : -473 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 565 m² | 0 m² | 0 m² | 2 565 m² | 2 565 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 022 m² | 0 m² | 0 m² | 473 m² | 2 565 m² | -3 038 m² | 4 984 m² |
| Total | 8 022 m² | 0 m² | 2 565 m² | 473 m² | 2 565 m² | -473 m² | 7 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 565 m² |
| Total détail | 2 565 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 549 m² |
| Superficie du terrain | 8 841 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 14 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07635118H0185
- Code commune INSEE : 76351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Havre (76600). Les travaux prévoient des transformations pour 5 130 m² et des démolitions de 473 m²; la surface après travaux atteint 7 549 m². Le terrain couvre 8 841 m².
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