Permis de construire à Haute-Goulaine (44115) - 2 835 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04407118A1020 délivré le 2018/08/24 à HAUTE-GOULAINE autorise une construction neuve pour un programme de 3 353 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 353 m² sur Rue des Epinettes / Rue du. Déposé au printemps 2018, autorisé le 24 août 2018 par la commune de HAUTE-GOULAINE. Implanté Rue des Epinettes / Rue du, à Haute-Goulaine (44115), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 2 196 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 353 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 835 m² d’habitation et 518 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 353 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
HAUTE-GOULAINE compte 5 958 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Epinettes / Rue du, Haute-Goulaine (44115).
Références cadastrales : BX, 230p, BX, 231p, BX, 84.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, SIRET 50173466900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 081 m² · Surface après travaux (totale) : 3 353 m² · Variation nette totale : 2 272 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 493 m² | 2 835 m² | 0 m² | 493 m² | 0 m² | 2 342 m² | 2 835 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 588 m² | 518 m² | 0 m² | 588 m² | 0 m² | -70 m² | 518 m² |
| Total | 1 081 m² | 3 353 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | 2 272 m² | 3 353 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 3 353 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 493 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 353 m² |
| Superficie du terrain | 2 196 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04407118A1020
- Code commune INSEE : 44071 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haute-Goulaine (44115). Les travaux prévoient la création de 3 353 m² et des démolitions de 1 081 m²; la surface après travaux atteint 3 353 m². Le terrain couvre 2 196 m².
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