Permis de construire à Haute-Goulaine (44115) - 183 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04407114A1002 délivré le 2014/03/12 à Haute-Goulaine autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 183 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE L'ONCLE LUCAS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 113 RTE de la Haie-Fouassiere. Déposé en hiver 2014, autorisé le 12 mars 2014 par la commune de Haute-Goulaine. Implanté 113 RTE de la Haie-Fouassiere, à Haute-Goulaine (44115), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DE L'ONCLE LUCAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 9 548 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (183 m² issues de transformation, 183 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 183 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Haute-Goulaine compte 5 958 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 113 RTE de la Haie-Fouassiere, Haute-Goulaine (44115).
Références cadastrales : AN, 198, AN, 197.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE L'ONCLE LUCAS (SIREN 797496676, SIRET 79749667600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Haute-Goulaine (44115)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 183 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 0 m² | 183 m² | 2 m² | 183 m² | -2 m² | 183 m² |
| Total | 185 m² | 0 m² | 183 m² | 2 m² | 183 m² | -2 m² | 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 183 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 183 m² |
| Superficie du terrain | 9 548 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 10 août 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04407114A1002
- Code commune INSEE : 44071 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haute-Goulaine (44115). Les travaux prévoient des transformations pour 366 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 183 m². Le terrain couvre 9 548 m².
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