Permis de construire à Haubourdin (59320) - 2 348 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05928621B0004 délivré le 2021/09/22 à HAUBOURDIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 497 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 497 m² sur 6-16 ROUTE DE BETHUNE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 septembre 2021 par la commune de HAUBOURDIN. Implanté 6-16 ROUTE DE BETHUNE, à Haubourdin (59320), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 3 821 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 497 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 348 m² d’habitation et 149 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 497 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
HAUBOURDIN compte 14 757 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6-16 ROUTE DE BETHUNE, Haubourdin (59320).
Références cadastrales : AC, 294, AC, 295, AC, 299.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP- HAUTS DE FRANCE (SIREN 879769115, SIRET 87976911500012, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 650 m² · Surface après travaux (totale) : 2 497 m² · Variation nette totale : 847 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 321 m² | 2 348 m² | 0 m² | 321 m² | 0 m² | 2 027 m² | 2 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 329 m² | 149 m² | 0 m² | 1 329 m² | 0 m² | -1 180 m² | 149 m² |
| Total | 1 650 m² | 2 497 m² | 0 m² | 1 650 m² | 0 m² | 847 m² | 2 497 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 497 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 321 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 497 m² |
| Superficie du terrain | 3 821 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05928621B0004
- Code commune INSEE : 59286 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haubourdin (59320). Les travaux prévoient la création de 2 497 m² et des démolitions de 1 650 m²; la surface après travaux atteint 2 497 m². Le terrain couvre 3 821 m².
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