Permis de construire à Haubourdin (59320) - 1 652 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05928617B0017 délivré le 2017/11/23 à HAUBOURDIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 652 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TWINS'IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 79 RUE ALBERT VANDERHAGHEN. Déposé en hiver 2017, autorisé le 23 novembre 2017 par la commune de HAUBOURDIN. Implanté 79 RUE ALBERT VANDERHAGHEN, à Haubourdin (59320), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TWINS'IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 501 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (168 m² issues de transformation, 168 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 168 m² d’habitation et 1 484 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 652 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
HAUBOURDIN compte 14 757 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 RUE ALBERT VANDERHAGHEN, Haubourdin (59320).
Références cadastrales : AC, 1058, AC, 980, AC, 1060.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TWINS'IMMO (SIREN 819692070, SIRET 81969207000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 659 m² · Surface après travaux (totale) : 1 652 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 659 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 168 m² | -175 m² | 1 484 m² |
| Total | 1 659 m² | 0 m² | 168 m² | 7 m² | 168 m² | -7 m² | 1 652 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 168 m² |
| Total détail | 168 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 652 m² |
| Superficie du terrain | 2 501 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05928617B0017
- Code commune INSEE : 59286 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haubourdin (59320). Les travaux prévoient des transformations pour 336 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 1 652 m². Le terrain couvre 2 501 m².
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