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Permis de construire à Hangenbieten (67980) - 102 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06718223V0003 délivré le 2023/07/13 à HANGENBIETEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 618 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DES FLEURS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 032 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de HANGENBIETEN. Implanté 1 rue du Chateau, à Hangenbieten (67980), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DES FLEURS.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 663 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 102 m², dont 516 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 618 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

HANGENBIETEN compte 1 740 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 rue du Chateau, Hangenbieten (67980).

Références cadastrales : 4, 2, 4, 4, 4, 167.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DES FLEURS (SIREN 522303643, SIRET 52230364300020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 566 m² · Surface après travaux (totale) : 618 m² · Variation nette totale : 52 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation422 m²102 m²516 m²50 m²372 m²196 m²618 m²
Autres locaux non résidentiels144 m²0 m²0 m²0 m²144 m²-144 m²0 m²
Total566 m²102 m²516 m²50 m²516 m²52 m²618 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce144 m²
Total détail144 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces3
4 pièces2
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Surface créée102 m²
Surface transformée372 m²
Surface supprimée50 m²
Surface après travaux (totale)618 m²
Superficie du terrain663 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite618 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/07/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06718223V0003
  • Code commune INSEE : 67182 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hangenbieten (67980). Les travaux prévoient la création de 102 m², des transformations pour 1 032 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 618 m². Le terrain couvre 663 m².

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