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Permis de construire à Hanches (28130) - 1 273 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0281912100027 délivré le 2022/07/20 à HANCHES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 273 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par VAILLAC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 546 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 juillet 2022 par la commune de HANCHES. Implanté 1 Rue du Canal, à Hanches (28130), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VAILLAC.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 53 337 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 273 m² issues de transformation, 1 273 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 273 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

HANCHES compte 2 683 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 Rue du Canal, Hanches (28130).

Références cadastrales : AM, 122, AM, 123, AM, 124.

Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VAILLAC (SIREN 849779715, SIRET 84977971500010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité VERRIERES LE BUISSON (91370)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 273 m² · Surface après travaux (totale) : 1 273 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²1 273 m²0 m²0 m²1 273 m²1 273 m²
Autres locaux non résidentiels1 273 m²0 m²0 m²0 m²1 273 m²-1 273 m²0 m²
Total1 273 m²0 m²1 273 m²0 m²1 273 m²0 m²1 273 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux1 273 m²
Total détail1 273 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés16
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)16
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces7
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés16
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 273 m²
Superficie du terrain53 337 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 273 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0281912100027
  • Code commune INSEE : 28191 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hanches (28130). Les travaux prévoient des transformations pour 2 546 m²; la surface après travaux atteint 1 273 m². Le terrain couvre 53 337 m².

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