Permis de construire à Hambach (57289) - 239 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05728917S0014 délivré le 2018/01/11 à HAMBACH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 239 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU HAM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 5 RUE DE LA GARE. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 11 janvier 2018 par la commune de HAMBACH. Implanté 5 RUE DE LA GARE, à Hambach (57289), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU HAM.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 688 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (201 m² issues de transformation, 201 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 201 m² d’habitation et 38 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 239 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HAMBACH compte 2 831 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DE LA GARE, Hambach (57289).
Références cadastrales : 02, 239.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU HAM (SIREN 827943119, SIRET 82794311900012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité HAMBACH (57910)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 201 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 246 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 201 m² | -208 m² | 38 m² |
| Total | 246 m² | 0 m² | 201 m² | 7 m² | 201 m² | -7 m² | 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 201 m² |
| Total détail | 201 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 239 m² |
| Superficie du terrain | 688 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05728917S0014
- Code commune INSEE : 57289 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hambach (57289). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 688 m².
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