Permis de construire à Halluin (59250) - 160 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05927922O0024 délivré le 2023/03/13 à Halluin autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 460 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS PASTEUR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 252 m² sur 6 Rue Pasteur. Il prévoit ensuite 160 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 mars 2023 par la commune de Halluin. Implanté 6 Rue Pasteur, à Halluin (59250), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS PASTEUR.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 584 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 160 m², dont 300 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 460 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Halluin compte 20 829 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue Pasteur, Halluin (59250).
Références cadastrales : AT, 58.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS PASTEUR (SIREN 948014634, SIRET 94801463400018, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURCOING (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 552 m² · Surface après travaux (totale) : 460 m² · Variation nette totale : -92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 160 m² | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 460 m² | 460 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 552 m² | 0 m² | 0 m² | 252 m² | 300 m² | -552 m² | 0 m² |
| Total | 552 m² | 160 m² | 300 m² | 252 m² | 300 m² | -92 m² | 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 300 m² |
| Total détail | 300 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 160 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 460 m² |
| Superficie du terrain | 584 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927922O0024
- Code commune INSEE : 59279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Halluin (59250). Les travaux prévoient la création de 160 m², des transformations pour 600 m² et des démolitions de 252 m²; la surface après travaux atteint 460 m². Le terrain couvre 584 m².
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