Permis de construire à Halluin (59250) - 21 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05927921O0121 délivré le 2021/06/28 à HALLUIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 244 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ZOLA 58, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 35 m² sur 58 RUE EMILE ZOLA. Il prévoit ensuite 21 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 28 juin 2021 par la commune de HALLUIN. Implanté 58 RUE EMILE ZOLA, à Halluin (59250), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ZOLA 58.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 155 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 21 m², dont 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 244 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
HALLUIN compte 20 829 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 RUE EMILE ZOLA, Halluin (59250).
Références cadastrales : AK, 66.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ZOLA 58 (SIREN 885162768, SIRET 88516276800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAHORS (46000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 258 m² · Surface après travaux (totale) : 244 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 258 m² | 21 m² | 223 m² | 35 m² | 223 m² | -14 m² | 244 m² |
| Total | 258 m² | 21 m² | 223 m² | 35 m² | 223 m² | -14 m² | 244 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 223 m² |
| Surface supprimée | 35 m² |
| Surface après travaux (totale) | 244 m² |
| Superficie du terrain | 155 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927921O0121
- Code commune INSEE : 59279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Halluin (59250). Les travaux prévoient la création de 21 m², des transformations pour 446 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 244 m². Le terrain couvre 155 m².
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