Permis de construire à Halluin (59250) - 7 637 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05927921O0042 délivré le 2022/07/04 à HALLUIN autorise une construction neuve pour un programme de 7 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3F NOTRE LOGIS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 637 m² sur 2 AV ANATOLE FRANCE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de HALLUIN. Implanté 2 AV ANATOLE FRANCE, à Halluin (59250), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 3F NOTRE LOGIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 103 logements sur une parcelle de 37 721 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 70 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 7 637 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 637 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
HALLUIN compte 20 829 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 AV ANATOLE FRANCE, Halluin (59250).
Références cadastrales : AC, 467, AC, 1186, AC, 1069.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3F NOTRE LOGIS (SIREN 886380526, SIRET 88638052600030, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité HALLUIN (59250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 107 m² · Surface après travaux (totale) : 7 637 m² · Variation nette totale : 7 530 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 7 637 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 7 530 m² | 7 637 m² |
| Total | 107 m² | 7 637 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 7 530 m² | 7 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 103 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 31 |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 36 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 103 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 7 637 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 107 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 637 m² |
| Superficie du terrain | 37 721 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927921O0042
- Code commune INSEE : 59279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Halluin (59250). Les travaux prévoient la création de 7 637 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 7 637 m². Le terrain couvre 37 721 m².
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