Permis de construire à Halluin (59250) - 5 418 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05927919O0032 délivré le 2020/05/05 à HALLUIN autorise une construction neuve pour un programme de 5 564 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 564 m² sur 153 RUE EMILE ZOLA. Déposé en hiver 2019, autorisé le 5 mai 2020 par la commune de HALLUIN. Implanté 153 RUE EMILE ZOLA, à Halluin (59250), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 6 680 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 564 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 418 m² d’habitation et 146 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 564 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
HALLUIN compte 20 829 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 RUE EMILE ZOLA, Halluin (59250).
Références cadastrales : AS, 101.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER (SIREN 353708746, SIRET 35370874600063, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 996 m² · Surface après travaux (totale) : 5 564 m² · Variation nette totale : 3 568 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 418 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 418 m² | 5 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 996 m² | 146 m² | 0 m² | 1 996 m² | 0 m² | -1 850 m² | 146 m² |
| Total | 1 996 m² | 5 564 m² | 0 m² | 1 996 m² | 0 m² | 3 568 m² | 5 564 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 81 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 5 564 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 564 m² |
| Superficie du terrain | 6 680 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927919O0032
- Code commune INSEE : 59279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Halluin (59250). Les travaux prévoient la création de 5 564 m² et des démolitions de 1 996 m²; la surface après travaux atteint 5 564 m². Le terrain couvre 6 680 m².
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