Permis de construire à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05927823S0004 délivré le 2023/11/27 à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 447 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE FELICIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (844 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 27 novembre 2023 par la commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN. Implanté 6 place Georges Demelemestre, à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE FELICIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 823 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 25 m², dont 422 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 102 m² d’habitation et 345 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 447 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN compte 4 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 place Georges Demelemestre, Hallennes-Lez-Haubourdin (59320).
Références cadastrales : A, 1168.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE FELICIE (SIREN 948547021, SIRET 94854702100014, APE 41.10B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 422 m² · Surface après travaux (totale) : 447 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 422 m² | 25 m² | 320 m² | 0 m² | 422 m² | -77 m² | 345 m² |
| Total | 422 m² | 25 m² | 422 m² | 0 m² | 422 m² | 25 m² | 447 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 117 m² |
| Entrepôt | 305 m² |
| Total détail | 422 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 25 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 447 m² |
| Superficie du terrain | 823 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927823S0004
- Code commune INSEE : 59278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320). Les travaux prévoient la création de 25 m² et des transformations pour 844 m²; la surface après travaux atteint 447 m². Le terrain couvre 823 m².
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