Permis de construire à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320) - 2 100 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05927822S0007 délivré le 2023/03/27 à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 100 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES HAUTS D'HALLENNES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 100 m² sur 3 rue Emile Zola. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 mars 2023 par la commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN. Implanté 3 rue Emile Zola, à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES HAUTS D'HALLENNES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 067 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 100 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 100 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN compte 4 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue Emile Zola, Hallennes-Lez-Haubourdin (59320).
Références cadastrales : A, 1085, A, 2006.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES HAUTS D'HALLENNES (SIREN 919534503, SIRET 91953450300017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 2 100 m² · Variation nette totale : 1 870 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 2 100 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 1 870 m² | 2 100 m² |
| Total | 230 m² | 2 100 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 1 870 m² | 2 100 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 230 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 100 m² |
| Superficie du terrain | 2 067 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927822S0007
- Code commune INSEE : 59278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320). Les travaux prévoient la création de 2 100 m² et des démolitions de 230 m²; la surface après travaux atteint 2 100 m². Le terrain couvre 2 067 m².
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