Permis de construire à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320) - 168 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05927818S0011 délivré le 2019/05/09 à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 640 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par E. LECLERC, le programme résidentiel autorise la construction de 1 073 m² sur 47 rue Emile Zola. Déposé en hiver 2019, autorisé le 9 mai 2019 par la commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN. Implanté 47 rue Emile Zola, à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par E. LECLERC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 12 591 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 073 m², dont 45 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 168 m² d’habitation et 4 472 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 640 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN compte 4 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 rue Emile Zola, Hallennes-Lez-Haubourdin (59320).
Références cadastrales : A, 1181, A, 1182, A, 1184.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
E. LECLERC (SIREN 328703244, SIRET 32870324400017, APE 47.11D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 047 m² · Surface après travaux (totale) : 4 640 m² · Variation nette totale : 593 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 047 m² | 905 m² | 45 m² | 480 m² | 45 m² | 425 m² | 4 472 m² |
| Total | 4 047 m² | 1 073 m² | 45 m² | 480 m² | 45 m² | 593 m² | 4 640 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 45 m² |
| Total détail | 45 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 1 073 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 640 m² |
| Superficie du terrain | 12 591 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05927818S0011
- Code commune INSEE : 59278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hallennes-Lez-Haubourdin (59320). Les travaux prévoient la création de 1 073 m², des transformations pour 90 m² et des démolitions de 480 m²; la surface après travaux atteint 4 640 m². Le terrain couvre 12 591 m².
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