Permis de construire à Haguenau (67500) - 2 884 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0671802400019 délivré le 2024/07/11 à HAGUENAU autorise une construction neuve pour un programme de 2 884 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 2 884 m² sur 77 Route de Weitbruch. Déposé au printemps 2024, autorisé le 11 juillet 2024 par la commune de HAGUENAU. Implanté 77 Route de Weitbruch, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 6 846 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 884 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 884 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 Route de Weitbruch, Haguenau (67500).
Références cadastrales : CW, 466, CW, 697, CW, 717.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 688 m² · Surface après travaux (totale) : 2 884 m² · Variation nette totale : 196 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 884 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 884 m² | 2 884 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 688 m² | 0 m² | 0 m² | 2 688 m² | 0 m² | -2 688 m² | 0 m² |
| Total | 2 688 m² | 2 884 m² | 0 m² | 2 688 m² | 0 m² | 196 m² | 2 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 2 884 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 884 m² |
| Superficie du terrain | 6 846 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0671802400019
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 2 884 m² et des démolitions de 2 688 m²; la surface après travaux atteint 2 884 m². Le terrain couvre 6 846 m².
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