Permis de construire à Haguenau (67500) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0671802300070 délivré le 2023/09/29 à HAGUENAU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 540 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE FORSTHEIM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 29 septembre 2023 par la commune de HAGUENAU. Implanté 46 Route de Forstheim, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE FORSTHEIM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 903 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 79 m², dont 169 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 540 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 Route de Forstheim, Haguenau (67500).
Références cadastrales : KC, 478.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE FORSTHEIM (SIREN 505375592, SIRET 50537559200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BISCHWILLER (67240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 540 m² · Variation nette totale : 48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 323 m² | 79 m² | 169 m² | 31 m² | 0 m² | 217 m² | 540 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | -169 m² | 0 m² |
| Total | 492 m² | 79 m² | 169 m² | 31 m² | 169 m² | 48 m² | 540 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 169 m² |
| Total détail | 169 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 79 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 31 m² |
| Surface après travaux (totale) | 540 m² |
| Superficie du terrain | 903 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0671802300070
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 79 m², des transformations pour 338 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 540 m². Le terrain couvre 903 m².
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