Permis de construire à Haguenau (67500) - 2 883 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0671802300051 délivré le 2023/11/30 à HAGUENAU autorise une construction neuve pour un programme de 2 883 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 2 883 m² sur 77 Route de Weitbruch. Déposé en été 2023, autorisé le 30 novembre 2023 par la commune de HAGUENAU. Implanté 77 Route de Weitbruch, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 6 846 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 883 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 883 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 Route de Weitbruch, Haguenau (67500).
Références cadastrales : CW, 466, CW, 697, CW, 717.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 688 m² · Surface après travaux (totale) : 2 883 m² · Variation nette totale : 195 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 883 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 883 m² | 2 883 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 688 m² | 0 m² | 0 m² | 2 688 m² | 0 m² | -2 688 m² | 0 m² |
| Total | 2 688 m² | 2 883 m² | 0 m² | 2 688 m² | 0 m² | 195 m² | 2 883 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 2 883 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 883 m² |
| Superficie du terrain | 6 846 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0671802300051
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 2 883 m² et des démolitions de 2 688 m²; la surface après travaux atteint 2 883 m². Le terrain couvre 6 846 m².
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