Permis de construire à Haguenau (67500) - 615 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0671802300046 délivré le 2023/08/24 à HAGUENAU autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 1 790 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RESIDENCE LE GOLD, le programme résidentiel autorise la construction de 1 707 m² sur 15 Route de Bitche. Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 août 2023 par la commune de HAGUENAU. Implanté 15 Route de Bitche, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV RESIDENCE LE GOLD.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 407 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 707 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 698 m² d’habitation et 1 092 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 790 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 22 % du volume autorisé).
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Route de Bitche, Haguenau (67500).
Références cadastrales : IM, 54, IM, 55.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RESIDENCE LE GOLD (SIREN 949037212, SIRET 94903721200014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HAGUENAU (67500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 306 m² · Surface après travaux (totale) : 1 790 m² · Variation nette totale : 1 484 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 615 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 392 m² | 698 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 092 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 092 m² | 1 092 m² |
| Total | 306 m² | 1 707 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 1 484 m² | 1 790 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 707 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 223 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 790 m² |
| Superficie du terrain | 1 407 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0671802300046
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 1 707 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 1 790 m². Le terrain couvre 1 407 m².
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