Permis de construire à Haguenau (67500) - 1 174 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0671802300034 délivré le 2023/07/26 à HAGUENAU autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 454 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par STRIM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 174 m² sur 1 Place du Maire Guntz. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 juillet 2023 par la commune de HAGUENAU. Implanté 1 Place du Maire Guntz, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par STRIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 286 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 174 m², dont 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 454 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Place du Maire Guntz, Haguenau (67500).
Références cadastrales : AT, 69, AT, 70.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STRIM PROMOTION (SIREN 838801272, SIRET 83880127200017, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité HAGUENAU (67500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 648 m² · Surface après travaux (totale) : 1 454 m² · Variation nette totale : 806 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 174 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 1 454 m² | 1 454 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 648 m² | 0 m² | 0 m² | 368 m² | 280 m² | -648 m² | 0 m² |
| Total | 648 m² | 1 174 m² | 280 m² | 368 m² | 280 m² | 806 m² | 1 454 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 280 m² |
| Total détail | 280 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 174 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 454 m² |
| Superficie du terrain | 1 286 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0671802300034
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 1 174 m², des transformations pour 560 m² et des démolitions de 368 m²; la surface après travaux atteint 1 454 m². Le terrain couvre 1 286 m².
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