Permis de construire à Haguenau (67500) - 2 976 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0671802200089 délivré le 2022/08/22 à HAGUENAU autorise une construction neuve pour un programme de 3 069 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 069 m² sur 97 Route de Strasbourg. Déposé en été 2022, autorisé le 22 août 2022 par la commune de HAGUENAU. Implanté 97 Route de Strasbourg, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 3 556 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 069 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 976 m² d’habitation et 93 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 069 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 97 Route de Strasbourg, Haguenau (67500).
Références cadastrales : EX, 10, EX, 112, EX, 150.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 586 m² · Surface après travaux (totale) : 3 069 m² · Variation nette totale : 2 483 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 2 976 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 2 810 m² | 2 976 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 420 m² | 93 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | -327 m² | 93 m² |
| Total | 586 m² | 3 069 m² | 0 m² | 586 m² | 0 m² | 2 483 m² | 3 069 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 069 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 166 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 069 m² |
| Superficie du terrain | 3 556 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0671802200089
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 3 069 m² et des démolitions de 586 m²; la surface après travaux atteint 3 069 m². Le terrain couvre 3 556 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Haguenau (67500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Romaine - transformation sans extension ni diminution de surface - 86 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Lys - nouvelle construction - 320 m² Habitation
- 2025 - Rue Anshelm - nouvelle construction - 866 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Romaine - extension de surface sans transformation - 77 m² Habitation
- 2025 - Route de Weitbruch - transformation avec extension de surface - 142 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Ferme Falk - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Francois Rauski - nouvelle construction - 275 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Professeur Rene - extension de surface sans transformation - 244 m² Habitation