Permis de construire à Haguenau (67500) - 2 650 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06718021M0069 délivré le 2021/09/06 à HAGUENAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 650 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MOULIN 9, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 11 RUE DU MOULIN NEUF. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 septembre 2021 par la commune de HAGUENAU. Implanté 11 RUE DU MOULIN NEUF, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MOULIN 9.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 577 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (250 m² issues de transformation, 250 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 450 m² d’habitation et 2 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 650 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE DU MOULIN NEUF, Haguenau (67500).
Références cadastrales : AB, 179.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MOULIN 9 (SIREN 851060012, SIRET 85106001200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 700 m² · Surface après travaux (totale) : 2 650 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | 450 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 500 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 250 m² | -300 m² | 2 200 m² |
| Total | 2 700 m² | 0 m² | 250 m² | 50 m² | 250 m² | -50 m² | 2 650 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 250 m² |
| Total détail | 250 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 650 m² |
| Superficie du terrain | 1 577 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06718021M0069
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient des transformations pour 500 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 2 650 m². Le terrain couvre 1 577 m².
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