Permis de construire à Haguenau (67500) - 1 149 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06718019M0091 délivré le 2019/11/27 à HAGUENAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 149 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par I.L.R. IMMOBILIERE DU LION ROUGE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 298 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 27 novembre 2019 par la commune de HAGUENAU. Implanté 11 rue Georges Clemenceau, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par I.L.R. IMMOBILIERE DU LION ROUGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 2 107 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 149 m² issues de transformation, 1 149 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 980 m² d’habitation et 169 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 149 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue Georges Clemenceau, Haguenau (67500).
Références cadastrales : AS, 2.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
I.L.R. IMMOBILIERE DU LION ROUGE (SIREN 508876380, SIRET 50887638000025, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Mulhouse (68100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 149 m² · Surface après travaux (totale) : 1 149 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 980 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 149 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 1 149 m² | -980 m² | 169 m² |
| Total | 1 149 m² | 0 m² | 1 149 m² | 0 m² | 1 149 m² | 0 m² | 1 149 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 149 m² |
| Total détail | 1 149 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 149 m² |
| Superficie du terrain | 2 107 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06718019M0091
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient des transformations pour 2 298 m²; la surface après travaux atteint 1 149 m². Le terrain couvre 2 107 m².
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