Permis de construire à Haguenau (67500) - 2 427 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°06718016M0087 délivré le 2016/11/22 à HAGUENAU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 668 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 432 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 22 novembre 2016 par la commune de HAGUENAU. Implanté rue de la Redoute, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 2 215 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 3 334 m², dont 3 216 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 643 m² d’habitation et 1 025 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 668 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Redoute, Haguenau (67500).
Références cadastrales : AN, 120.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600717, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67089)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 334 m² · Surface après travaux (totale) : 6 668 m² · Variation nette totale : 3 334 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 427 m² | 3 216 m² | 0 m² | 0 m² | 5 643 m² | 5 643 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 334 m² | 907 m² | 0 m² | 0 m² | 3 216 m² | -2 309 m² | 1 025 m² |
| Total | 3 334 m² | 3 334 m² | 3 216 m² | 0 m² | 3 216 m² | 3 334 m² | 6 668 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 216 m² |
| Total détail | 3 216 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 3 334 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 668 m² |
| Superficie du terrain | 2 215 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06718016M0087
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 3 334 m² et des transformations pour 6 432 m²; la surface après travaux atteint 6 668 m². Le terrain couvre 2 215 m².
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