Permis de construire à Haguenau (67500) - 4 906 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06718016M0060 délivré le 2017/06/09 à HAGUENAU autorise une construction neuve pour un programme de 5 418 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE DU GOLF PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 418 m² sur 7 rue Neuve. Déposé au printemps 2016, autorisé le 9 juin 2017 par la commune de HAGUENAU. Implanté 7 rue Neuve, à Haguenau (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE DU GOLF PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 2 867 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 418 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 906 m² d’habitation et 512 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 418 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
HAGUENAU compte 35 715 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 rue Neuve, Haguenau (67500).
Références cadastrales : AK, 59, AK, 58, AK, 60.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE DU GOLF PROMOTION (SIREN 538724717, SIRET 53872471700029, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 860 m² · Surface après travaux (totale) : 5 418 m² · Variation nette totale : 4 558 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 906 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 906 m² | 4 906 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 860 m² | 512 m² | 0 m² | 860 m² | 0 m² | -348 m² | 512 m² |
| Total | 860 m² | 5 418 m² | 0 m² | 860 m² | 0 m² | 4 558 m² | 5 418 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 5 418 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 418 m² |
| Superficie du terrain | 2 867 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juin 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06718016M0060
- Code commune INSEE : 67180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Haguenau (67500). Les travaux prévoient la création de 5 418 m² et des démolitions de 860 m²; la surface après travaux atteint 5 418 m². Le terrain couvre 2 867 m².
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