Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 105 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03319925K0032 délivré le 2025/06/24 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 353 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPEMENT FORESTIER DE LA COTE D'ARGENT, le programme résidentiel autorise la construction de 353 m² sur AVENUE DE CESAREE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 24 juin 2025 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté AVENUE DE CESAREE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de DOMAINE DE TAURES.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPEMENT FORESTIER DE LA COTE D'ARGENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 19 423 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 353 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 248 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 353 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE DE CESAREE, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : G, 89.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPEMENT FORESTIER DE LA COTE D'ARGENT (SIREN 781781570, SIRET 78178157000036, APE 02.10Z, catégorie juridique 6536, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 353 m² · Surface après travaux (totale) : 353 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 248 m² | 248 m² | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 248 m² |
| Total | 353 m² | 353 m² | 0 m² | 353 m² | 0 m² | 353 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 353 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 105 m² |
| Surface après travaux (totale) | 353 m² |
| Superficie du terrain | 19 423 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319925K0032
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 353 m² et des démolitions de 353 m²; la surface après travaux atteint 353 m². Le terrain couvre 19 423 m².
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