Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 205 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03319924K0202 délivré le 2025/02/03 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 205 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HEIN HEIN, le programme résidentiel autorise la construction de 205 m² sur 13 BI ALLEE DES PINS VERTS. Déposé en hiver 2024, autorisé le 3 février 2025 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 13 BI ALLEE DES PINS VERTS, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HEIN HEIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 581 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 205 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 205 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 BI ALLEE DES PINS VERTS, Gujan-Mestras (33470).
SCI HEIN HEIN (SIREN 903397917, SIRET 90339791700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA TESTE DE BUCH (33260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 51 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m² · Variation nette totale : 154 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
51 m²
205 m²
0 m²
51 m²
0 m²
154 m²
205 m²
Total
51 m²
205 m²
0 m²
51 m²
0 m²
154 m²
205 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Logements supprimés
1
Surface créée
205 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
51 m²
Surface après travaux (totale)
205 m²
Superficie du terrain
581 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite205 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/02/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 205 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 581 m².
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